- Главная
- Правовой журнал
- Недвижимость
- Приватизация квартиры
- Приватизация квартир военнослужащими в 2023 году
- 23 ноября 2023
- 30 минут
- 9431
- 31
Автор статьи
Меркулов Игорь Петрович
- Заместитель генерального директора
- Стаж: 13 лет
Публикуем только проверенную информацию
Федеральный закон “О статусе военнослужащих” от 27.05.1998 № 76-ФЗ содержит гарантии предоставления военнослужащим жилых помещений. 10.11.2022 года Приказом Министра обороны РФ № 676 (далее — Приказ Министра обороны № 676) утвержден Порядок передачи жилых помещений жилищного фонда Министерства обороны Российской Федерации в порядке приватизации. Ранее ввиду отсутствия порядка передачи квартир из жилищного фонда МО РФ в частную собственность военнослужащие были вынуждены обращаться в суд с иском о приватизации. Сейчас приватизация квартир военнослужащими проходит во внесудебном порядке.
Новый порядок приватизации квартир Министерства обороны военнослужащими, в том числе бывшими военнослужащими, военными пенсионерами, по договору социального найма мы разберем в этой статье по шагам. Однако обращаем ваше внимание, что перед тем, как действовать согласно данной инструкции вам необходимо заказать выписку из ЕГРН на квартиру, переданную по договору социального найма (заказать ее может любое лицо Росреестре или МФЦ, так как она содержит общедоступную информацию, необходимо только оплатить пошлину). В данной выписке проверяем форму собственности (государственная или муниципальная) и правообладателя. Если квартира находится в муниципальной собственности, то приватизировать ее необходимо, обратившись в администрацию органа местного самоуправления. Если квартира находится в государственной собственности субъекта РФ (например, г. Москвы), то приватизировать ее необходимо через уполномоченный орган субъекта РФ (в Москве, например, ДГИ). О порядке приватизации квартиры в первом и втором случае читайте отдельную статью по ссылке. Если же квартира числится на балансе Министерства обороны или подчиненных ему организаций, то для приватизации квартиры военнослужащим по договору социального найма следуйте рекомендация в настоящей инструкции.
Содержание:
- Шаг 1. Определите лиц, участвующих в приватизации квартиры
- Шаг 2. Подготовьте необходимые документы для приватизации
- Шаг 3. Направьте заявление о приватизации в уполномоченный орган
- Шаг 4. Получите документы по результату рассмотрения заявления о приватизации
- Шаг 5.* Подпишите договор о передаче жилого помещения в собственность (при положительном решении о приватизации)
- Шаг 5.* Обжалуйте незаконный отказ в приватизации в судебном порядке
Как военнослужащему приватизировать квартиру? — пошаговая инструкция
Шаг 1. Определите лиц, участвующих в приватизации квартиры
Приватизация осуществляется в общую собственность проживающих в жилом помещении лиц либо в собственность одного лица (в том числе несовершеннолетнего) при наличии согласия всех имеющих право на приватизацию этого помещения совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте до 14 лет, передаются им в собственность по заявлению родителей (усыновителей), опекунов с предварительного разрешения органов опеки и попечительства либо по инициативе указанных органов. Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет, передаются им в собственность по их заявлению с согласия родителей (усыновителей), попечителей и органов опеки и попечительства.
Лица, которые не желают участвовать в приватизации, должны оформить отказ от приватизации. При отсутствии согласий (отказов) всех лиц, имеющих право на приватизацию, приватизация квартиры невозможна.
В соответствии с Приказом Министра обороны № 676 согласия и отказы подписываются лично при подаче документов на приватизацию или удостоверяются в нотариальном порядке (в этом случае данные документы должны быть удостоверены не позднее 30 дней до подачи заявления на приватизацию).
Шаг 2. Подготовьте необходимые документы для приватизации
Перечень документов для приватизации квартиры военнослужащим:
Во многом список документов для приватизации схож со списком документов, которые подаются для заключения договора социального найма в Министерство обороны. Так, для оформления приватизации квартиры военнослужащим вам понадобятся:
- заявление о приватизации квартиры от всех совместно проживающих в жилом помещении граждан (за несовершеннолетних граждан в возрасте до 14 лет заявление подписывает один из законных представителей, несовершеннолетние граждане в возрасте от 14 до 18 лет подписывают самостоятельно заявление с согласия законных представителей)
-
копии всех страниц документов, удостоверяющих личность совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет
-
копии свидетельств о рождении несовершеннолетних в возрасте до 14 лет и документов об их регистрации по месту жительства
-
копии документов, подтверждающих гражданство Российской Федерации несовершеннолетних в возрасте до 14 лет, за исключением случаев, когда родители ребенка являются гражданами Российской Федерации
-
копии страховых номеров индивидуального лицевого счета (СНИЛС)
-
договор социального найма на приватизируемое жилое помещение, в том числе дополнительное соглашение к нему
-
выписка из домовой книги (поквартирная карточка), копия финансового лицевого счета или единый жилищный документ
-
документ, подтверждающий не использованное ранее гражданами право на участие в приватизации по прежним местам жительства в период до 1998 года
-
справка о прохождении военной службы с указанием состава семьи (для военнослужащих Вооруженных Сил Российской Федерации, граждан, уволенных с военной службы, и членов их семей)
-
согласие на приватизацию жилого помещения или отказ от приватизации жилого помещения всех совершеннолетних лиц, имеющих право пользования приватизируемым жилым помещением, подписанные при личном обращении либо удостоверенные нотариально в срок не позднее чем за 30 дней до дня обращения
-
разрешение (согласие) органов опеки и попечительства, если в жилом помещении проживают только несовершеннолетние лица
-
копия вступившего в законную силу решения суда (о признании гражданина недееспособным (ограниченно дееспособным), наличии или лишении (отсутствии) жилищных или имущественных прав на приватизируемое жилое помещение), заверенная судом, принявшим решение
-
документ, подтверждающий полномочия лица, представляющего интересы заявителей, и копия документа, удостоверяющего его личность (при подаче документов через представителя)
В случае необходимости подтверждения своих доводов на право приобретения жилого помещения в порядке приватизации гражданин вправе представить другие документы и материалы (либо их копии).
Все документы предоставляются в копиях с предоставлением подлинника при личном обращении либо копии удостоверяются в нотариальном порядке.
Документы, составленные на иностранном языке, представляются с нотариально заверенным их переводом на русский язык.
Обратите внимание! В соответствии с Приказом Министра обороны № 676 выписку из ЕГРН в отношении жилого помещения и лиц, участвующих в приватизации заявители не должны подавать, эти документы уполномоченный орган запрашивает самостоятельно в Росреестре. Также уполномоченный орган самостоятельно запрашивает выписку из личного дела с указанием периода и мест (населенных пунктов) прохождения военной службы, состава семьи, общей продолжительности военной службы в календарном исчислении, основания увольнения с военной службы и отражения регистрации при воинской части по периодам службы в отношении военнослужащих, граждан, уволенных с военной службы, и членов их семей.
Шаг 3. Направьте заявление о приватизации квартиры в уполномоченный орган
Передача жилых помещений жилищного фонда Министерства обороны Российской Федерации, занимаемых на условиях социального найма военнослужащими ВС РФ, гражданами, уволенными с военной службы, и членами их семей, в порядке приватизации осуществляется:
- Департаментом жилищного обеспечения и управления жилищным фондом Министерства обороны РФ — в отношении жилых помещений, закрепленных на праве оперативного управления за Министерством обороны Российской Федерации;
- подведомственными Министерству обороны РФ государственными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд — в отношении жилых помещений, закрепленных на праве хозяйственного ведения или праве оперативного управления за подведомственными организациями.
Таким образом, если жилое помещение закреплено за ГУПом, ГУ, КП, подведомственным МО РФ, на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, то заявление и другие документы предоставляются в данную подведомственную организацию. Если помещение закреплено за МО РФ, то документы направляются в Департамент жилищного обеспечения и управления жилищным фондом Министерства обороны РФ.
Документы на приватизацию квартиры военнослужащих (бывшим военнослужащим) можно подать:
- при личном обращении
- почтовым отправлением
При направлении документов Почтой России рекомендуем направлять их ценным письмом с описью вложений, в описи указать список направляемых документов.
Шаг 4. Получите документы по результату рассмотрения заявления о приватизации квартиры
Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в течение 2 месяцев со дня подачи документов. В этот срок Департамент или подведомственная организация:
- запрашивают в порядке межведомственного взаимодействия необходимые документы (5 раб. дней)
- готовит проект договора о передаче в собственность или решение об отказе (35 дней)
- направляет заявителю проект договора и порядок его заключения либо решение об отказе (3 раб. дня)
В случае отсутствия зарегистрированного права собственности Российской Федерации и (или) права хозяйственного ведения (оперативного управления) на приватизируемое жилое помещение подведомственная организация или Департамент осуществляет действия по государственной регистрации права собственности Российской Федерации и (или) права хозяйственного ведения (оперативного управления) на приватизируемое жилое помещение, о чем письменно уведомляет заявителей.
Рассмотрение вопроса о передаче жилого помещения в порядке приватизации прекращается, а заявление и документы возвращаются заявителям в случаях:
- отзыва заявления всеми заявителями
- поступления заявления в свободной форме от одного или нескольких лиц об отсутствии намерений оформлять приватизацию и (или) о несогласии на предоставление жилого помещения в собственность иным лицам, имеющим право пользования приватизируемым жилым помещением
- подачи гражданами заявления в свободной форме об изменении числа собственников по истечении 40 дней с даты регистрации заявления
- смерти одного из граждан, подавших заявление, либо его признания безвестно отсутствующим до заключения договора
В случаях, указанных в пунктах 1-3, для приватизации нужно будет заново обратиться с заявлением и указанными выше документами.
В случае, указанном в пункте 4, необходимо внести соответствующие изменения в договор социального найма и только после этого обращаться с заявлением и другими документами для приватизации.
Шаг 5.* Подпишите договор о передаче жилого помещения в собственность (при положительном решении о приватизации)
Договор подписывается каждым участником лично либо лицом, представляющим его интересы (при наличии подлинника доверенности). За несовершеннолетних в возрасте до 14 лет договор подписывает один из законных представителей. Несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет подписывают договор собственноручно с письменного согласия законных представителей.
Департамент жилищного обеспечения МО РФ или подведомственная организация обеспечивает регистрацию права собственности заявителей в Росреестре после подписания договора о передаче жилого помещения в собственность.
Шаг 5.* Обжалуйте незаконный отказ в приватизации квартиры в судебном порядке
Решение об отказе в приватизации квартиры Министерства обороны РФ принимается в следующих случаях:
- подачи заявления представителем заявителя, полномочия которого не подтверждены доверенностью, оформленной в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации
- непредставления (неполного представления) документов для приватизации
- недостоверности сведений, содержащихся в представленных гражданами документах
- подачи заявления лицом, не имеющим право на приватизацию жилых помещений из жилищного фонда Министерства обороны Российской Федерации
- отсутствия жилого помещения в жилищном фонде Министерства обороны Российской Федерации
- подачи заявления в отношении жилого помещения, не подлежащего приватизации
- наличия судебных разбирательств в отношении приватизируемого жилого помещения
- ареста приватизируемого жилого помещения
- изменения документов и сведений в период рассмотрения вопроса о передаче жилого помещения в порядке приватизации (изменения состава лиц, имеющих право пользования приватизируемым жилым помещением, паспортных и (или) иных персональных данных)
При незаконном отказе в приватизации заявители (военнослужащие, бывшие военнослужащие и члены их семьи) могут обжаловать отказ в судебном порядке.
Обратите внимание! Рассмотренный в настоящей статье порядок применяется при приватизации жилья военнослужащими Вооруженных сил РФ. Порядок приватизации жилья военнослужащими, проходящими военную службу по контракту в Министерстве Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий, территориальных органах МЧС России, учреждениях, находящихся в ведении МЧС России, военнослужащими, проходящими военную службу по контракту в ГУСПе, военнослужащим войск национальной гвардии Российской Федерации, военнослужащими, проходящими военную службу по контракту в органах государственной охраны, и членами их семей устанавливается специальными приказом соответствующих государственных органов и может отличаться по срокам рассмотрения, списку документов и пр.
Юридическая фирму “Двитекс” с 2010 года помогает военнослужащим приватизировать жилые помещения. Мы предлагаем помощь в приватизации квартир от Министерства обороны РФ в административном и судебном порядке (от сбора документов до регистрации права собственности) с оплатой услуг только при положительном результате.
Услуги юристов по приватизации
Мы предлагаем комплексные услуги юристов по приватизации в административном порядке и через суд.
- Сбор и подготовка документов для приватизации
- Подача документов на приватизацию
- Сопровождение при рассмотрении заявления и заключении договора
- Обжалование отказа в приватизации
- Приватизация военной квартиры через суд
- Регистрация права собственности и сопровождение сделок
Требуется помощь юриста по приватизации?
Вы можете заказать комплексные услуги опытных юристов по приватизации в Юридической фирме «Двитекс».
Для заказа услуг позвоните нам по телефону 8 (495) 223-48-91
или оставьте заявку на сайте
Заказать звонок
- Поделиться:
Публикуем только проверенную информацию
Комментарии (0)
Оставить комментарий
Вам ответит автор статьи
Задайте вопрос, а я постараюсь на него ответить
-
Банкротство гражданина -
Бизнес -
Долевое строительство -
Защита прав потребителей -
Налоги физических лиц -
Наследство -
Недвижимость -
Спорт -
Судебные споры -
Юридические калькуляторы
1.ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящая Политика конфиденциальности в отношении обработки персональных данных пользователей сайта https://www.dvitex.ru/ (далее – Политика конфиденциальности) разработана и применяется в ООО Юридическая фирма «Двитекс», ОГРН 1107746800490, г. Москва, пер. Голутвинский 1-й, дом 3-5, оф 4-1 (далее – Оператор) в соответствии с пп. 2 ч. 1 ст. 18.1 Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных» (далее по тексту – Закон о персональных данных).
1.2. Настоящая Политика конфиденциальности определяет политику Оператора в отношении обработки персональных данных, принятых на обработку, порядок и условия осуществления обработки персональных данных физических лиц, передавших свои персональные данные для обработки Оператору (далее – субъекты персональных данных) с использованием и без использования средств автоматизации, устанавливает процедуры, направленные на предотвращение нарушений законодательства Российской Федерации, устранение последствий таких нарушений, связанных с обработкой персональных данных.
1.3. Политика конфиденциальности разработана с целью обеспечения защиты прав и свобод субъектов персональных данных при обработке их персональных данных, а также с целью установления ответственности должностных лиц Оператора, имеющих доступ к персональным данным субъектов персональных данных, за невыполнение требований и норм, регулирующих обработку персональных данных.
1.4. Персональные данные Субъекта персональных данных – это любая информация, относящаяся к прямо или косвенно определенному или определяемому физическому лицу.
1.5. Оператор осуществляет обработку следующих персональных данных Пользователей:
- Фамилия, Имя, Отчество;
- Адрес электронной почты;
- Номер телефона;
- иные данные, необходимые Оператору при оказании услуг Пользователям, для обеспечения функционирования Сайта.
1.6. Оператор осуществляет обработку персональных данных Субъектов персональных данных в следующих целях:
- обеспечение возможности обратной связи от Специалистов Оператора по запросам Пользователей;
- обеспечение возможности онлайн оплаты заказанных на Сайте услуг;
- обеспечения исполнения обязательств Оператора перед Пользователями;
- в целях исследования рынка;
- информирования Субъекта персональных данных об акциях, конкурсах, специальных предложениях, о новых услугах, скидок, рекламных материалов и других сервисов, а также получения коммерческой или рекламной информации и бесплатной продукции, участия в выставках или мероприятиях, выполнения маркетинговых исследований и уведомления обо всех специальных инициативах для клиентов;
- статистических целях;
- в иных целях, если соответствующие действия Оператора не противоречат действующему законодательству, деятельности Оператора, и на проведение указанной обработки получено согласие Субъекта персональных данных.
1.7. Оператор осуществляет обработку персональных данных субъектов персональных данных посредством совершения любого действия (операции) или совокупности действий (операций), совершаемых с использованием средств автоматизации или без использования таких средств, включая следующие:
- сбор;
- запись;
- систематизацию;
- накопление;
- хранение;
- уточнение (обновление, изменение);
- извлечение;
- использование;
- передачу (распространение, предоставление, доступ);
- обезличивание;
- блокирование;
- удаление;
- уничтожение.
2. ПРИНЦИПЫ ОБРАБОТКИ ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ
2.1. При обработке персональных данных Оператор руководствуется следующими принципами:
- законности и справедливости;
- конфиденциальности;
- своевременности и достоверности получения согласия субъекта персональных данных на обработку персональных данных;
- обработки только персональных данных, которые отвечают целям их обработки;
- соответствия содержания и объема обрабатываемых персональных данных заявленным целям обработки. Обрабатываемые персональные данные не должны быть избыточными по отношению к заявленным целям их обработки;
- недопустимости объединения баз данных, содержащих персональные данные, обработка которых осуществляется в целях, несовместимых между собой;
- хранения персональных данных в форме, позволяющей определить субъекта персональных данных, не дольше, чем этого требуют цели обработки персональных данных;
- уничтожения либо обезличивания персональных данных по достижению целей, их обработки или в случае утраты необходимости в достижении этих целей.
2.2. Обработка персональных данных Оператором осуществляется с соблюдением принципов и правил, предусмотренных:
- Федеральным законом от 27.07.2006 года №152-ФЗ «О персональных данных»;
- Настоящей Политикой конфиденциальности;
- Всеобщей Декларацией прав человека 1948 года;
- Международного пакта о гражданских и политических правах 1966 года;
- Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод 1950 года;
- Положениями Конвенции Содружества Независимых Государств о правах и основных свободах человека (Минск, 1995 год), ратифицированной РФ 11.08.1998 года;
- Положениями Окинавской Хартии глобального информационного общества, принятой 22.07.2000 года;
- Постановлением Правительства РФ от 01.11.2012 года № 1119 «Об утверждении требований к защите персональных данных при их обработке в информационных системах персональных данных»;
- Приказом ФСТЭК России от 18.02.2013 года № 21 «Об утверждении Состава и содержания организационных и технических мер по обеспечению безопасности персональных данных при их обработке в информационных системах персональных данных»;
- Иными нормативными и ненормативными правовыми актами, регулирующими вопросы обработки персональных данных.
3. ПОЛУЧЕНИЕ ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ.
3.1. Персональные данные субъектов персональных данных получаются Оператором:
- путем предоставления субъектом персональных данных при регистрации на Сайте, при подаче заявок, заявлений, анкет, бланков, заполнении регистрационных форм на сайте Оператора или направления по электронной почте, сообщения по телефону службы поддержки Оператора;
- иными способами, не противоречащими законодательству РФ и требованиям международного законодательства о защите персональных данных.
3.2. Оператор получает и начинает обработку персональных данных Субъекта с момента получения его согласия.
3.3. Согласие на обработку персональных данных дается субъектом персональных данных с момента начала использования сайта, в том числе, путем проставления отметок в графах «Я согласен на обработку персональных данных, с условиями и содержанием политики конфиденциальности», посредством совершения субъектом персональных данных конклюдентных действий.
3.4. Субъект персональных данных может в любой момент отозвать свое согласие на обработку персональных данных. Для отзыва согласия на обработку персональных данных, необходимо подать соответствующее заявление Оператору по доступным средствам связи. При этом Оператор должен прекратить их обработку или обеспечить прекращение такой обработки и в случае, если сохранение персональных данных более не требуется для целей их обработки, уничтожить персональные данные или обеспечить их уничтожение в срок, не превышающий 30 (Тридцати) дней с даты поступления указанного отзыва.
3.5. В случае отзыва Субъектом персональных данных согласия на обработку персональных данных, Оператор вправе продолжить обработку персональных данных без согласия Субъекта персональных данных только при наличии оснований, указанных в Законе о персональных данных.
3.6. Субъект персональных данных вправе выбрать, какие именно персональные данные будут им предоставлены. Однако, в случае неполного предоставления необходимых данных Оператор не гарантирует возможность субъекта использовать все сервисы и продукты Сайта, пользоваться всеми услугами Сайта.
3.7. Субъект персональных данных в любой момент может просматривать, обновлять или удалять любые персональные данные, которые включены в его профиль. Для этого он может отредактировать свой профиль в режиме онлайн в личном кабинете или отправить электронное письмо по адресу info@dvitex.ru.
4. ПОРЯДОК ОБРАБОТКИ ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ
4.1. Оператор принимает технические и организационно-правовые меры в целях обеспечения защиты персональных данных от неправомерного или случайного доступа к ним, уничтожения, изменения, блокирования, копирования, распространения, а также от иных неправомерных действий.
4.2. При обработке персональных данных Оператор применяет правовые, организационные и технические меры по обеспечению безопасности персональных данных в соответствии со ст. 19 Федерального закона «О персональных данных», Постановлением Правительства РФ от 01.11.2012 №1119 «Об утверждении требований к защите персональных данных при их обработке в информационных системах персональных данных», Методикой определения актуальных угроз безопасности персональных данных при их обработке в информационных системах персональных данных, утвержденной ФСТЭК РФ 14.02.2008 г., Методическими рекомендациями по обеспечению с помощью криптосредств безопасности персональных данных при их обработке в информационных системах персональных данных с использованием средств автоматизации, утвержденных ФСБ РФ 21.02.2008 г. № 149/54-144.
4.3. Для авторизации доступа к Сайту используется Логин и Пароль. Ответственность за сохранность данной информации несет субъект персональных данных. Субъект персональных данных не вправе передавать собственный Логин и Пароль третьим лицам, а также обязан предпринимать меры по обеспечению их конфиденциальности.
4.4. При передаче персональных данных Оператор соблюдает следующие требования:
- не сообщает персональные данные субъекта персональных данных третьей стороне без выраженного согласия, за исключением случаев, когда это необходимо в целях обработки персональных данных, предупреждения угрозы жизни и здоровью субъекта персональных данных, а также в случаях, установленных законодательством;
- не сообщает персональные данные в коммерческих целях без выраженного согласия субъекта персональных данных;
- информирует лиц, получающих персональные данные, о том, что эти данные могут быть использованы лишь в целях, для которых они сообщены, и требует от этих лиц принятия надлежащих мер по защите персональных данных. Лица, получающие персональные данные Пользователя, обязаны соблюдать режим конфиденциальности;
- разрешает доступ к персональным данным только уполномоченным лицам, при этом указанные лица должны иметь право получать только те персональные данные, которые необходимы для выполнения конкретных функций.
4.5. Оператор вправе раскрыть любую собранную о Пользователе данного Сайта информацию, если раскрытие необходимо в связи с расследованием или жалобой в отношении неправомерного использования Сайта, либо для установления (идентификации) Пользователя, который может нарушать или вмешиваться в права Администрации сайта или в права других Пользователей Сайта, а также для выполнения положений действующего законодательства или судебных решений, обеспечения выполнения условий настоящего Соглашения, защиты прав или безопасности иных Пользователей и любых третьих лиц.
4.6. Третьи лица самостоятельно определяют перечень иных лиц (своих сотрудников), имеющих непосредственный доступ к таким персональным данным и (или) осуществляющих их обработку. Перечень указанных лиц, а также порядок доступа и(или) обработки ими персональных данных утверждается внутренними документами Третьего лица.
4.7. Оператор не продаёт и не предоставляет персональные данные третьим лицам для маркетинговых целей, не предусмотренных данной Политикой конфиденциальности, без прямого согласия субъектов персональных данных. Оператор может объединять обезличенные данные с иной информацией, полученной от третьих лиц, и использовать их для совершенствования и персонификации услуг, информационного наполнения и рекламы.
4.8. Обработка персональных данных производится на территории Российской Федерации, трансграничная передача персональных данных не осуществляется. Оператор оставляет за собой право выбирать любые каналы передачи информации о персональных данных, а также содержания передаваемой информации.
4.9. Личная информация, собранная онлайн, хранится у Оператора и/или поставщиков услуг в базах данных, защищенных посредством физических и электронных средств контроля, технологий системы ограничения доступа и других приемлемых мер обеспечения безопасности.
4.10. Субъект персональных данных осознаёт, подтверждает и соглашается с тем, что техническая обработка и передача информации на Сайте Оператора может включать в себя передачу данных по различным сетям, в том числе по незашифрованным каналам связи сети Интернет, которая никогда не является полностью конфиденциальной и безопасной.
4.11. Субъект персональных данных также понимает, что любое сообщения и/или информация, отправленные посредством Сервера Оператора, могут быть несанкционированно прочитаны и/или перехвачены третьими лицами.
5. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
5.1. В случае возникновения любых споров или разногласий, связанных с исполнением настоящих Правил, Субъект персональных данных и Оператор приложат все усилия для их разрешения путем проведения переговоров между ними. В случае, если споры не будут разрешены путем переговоров, споры подлежат разрешению в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.
5.2. Настоящие Политика конфиденциальности вступают в силу для Субъекта персональных данных с момента начала использования Сайта Оператора и действует в течение неопределенного срока.
5.3. Настоящие Политика конфиденциальности могут быть изменены и/или дополнены Оператором в любое время в течение срока действия Правил по своему усмотрению без необходимости получения на то согласия Субъекта персональных данных. Все изменения и/или дополнения размещаются Оператором в соответствующем разделе Сайта и вступают в силу в день такого размещения. Субъект персональных данных обязуется своевременно и самостоятельно знакомиться со всеми изменениями и/или дополнениями. При несогласии Субъекта персональных данных с внесенными изменениями он обязан отказаться от доступа к Сайту, прекратить использование материалов и сервисов Сайта.
СПИСОК ОСНОВНЫХ ДОКУМЕНТОВ, ГДЕ ИХ МОЖНО ПОЛУЧИТЬ.
А затем получить вот такое решение суда.
1. Кадастровый паспорт помещения, поэтажный план и
экспликация. БТИ (бюро технической инвентаризации).
2. Выписка из распоряжения Начальника ГлавКЭУ Минобороны РФ.
В ЕИРЦ или у Вас в папке с документами.
3. Договор социального найма жилого помещения. В ЕИРЦ или в
Департаменте жилищной политики и жилищного фонда, или в Хользуновской КЭЧ.
4. Письмо из ГлавКЭУ или КЭЧ о том, что МО РФ не против в
приватизации данной квартиры в порядке гражданского судопроизводства. В ГлавКЭУ
по адресу: Софийская набережная, д.34 или Хользуновская КЭЧ.
5. Письмо из Департамента жилищной политики и жилищного
фонда г. Москвы о том, что права на квартиру г.Москве не передавались, если
квартиру получали от ГлавКЭУ МО РФ. В территориальное отделение ДЖП и ЖФ.
6. Финансово-лицевой счёт. В ЕИРЦ.
7. Единый жилищный документ. В ЕИРЦ.
8. Выписка из домовой книги. В паспортном столе.
9. Справки о замене паспортов. В паспортном столе.
8. Если участники приватизации прописались в квартире после
сентября 1991 года — выписки из домовых книг со всех прежних мест жительства. В
паспортном столе.
9. Документы, подтверждающие смену фамилии, имени, отчества.
В паспортном столе.
10. Справка о неучастии в приватизации (для граждан,
прибывших в Москву из других регионов России). В БТИ, если были зарегистрированы
по месту жительства в регионе РФ с сентября 1991 года по декабрь 1997 года. В
Управлении Федеральной регистрационной службы (бывшее учреждение Юстиции) по
региону места жительства с января 1998 года по дату убытия в Москву.
11. Нотариальный отказ совершеннолетнего члена семьи (в
случае нежелания участвовать в приватизации). Отказ должен быть составлен в
пользу всех участвующих в приватизации жилого помещения.
В ряде случаев для приватизации жилья могут потребоваться
дополнительные документы.
Содержание
- Куда обращаться с заявлением?
- Понятие служебной жилплощади
- В чем сложность процедуры?
Для многих военнослужащих, окончивших службу и вернувшихся в гражданскую жизнь, одной из главных проблем является понятие приватизации жилплощади. Куда обращаться и с чем сталкиваются бывшие военнослужащие в этой процедуре?
Приватизация является сложным и многогранным процессом, требующим знания законодательства и соответствующих процедур. Для начала военнослужащим необходимо обратиться в органы государственной власти, ответственные за приватизацию жилой недвижимости. Здесь они смогут получить всю необходимую информацию о требуемых документах и порядке подачи заявления на приватизацию.
Однако, следует отметить, что процедура приватизации для военнослужащих может иметь свои особенности в зависимости от различных факторов. Например, приватизация служебной жилплощади может регулироваться отдельными нормативными актами и требовать дополнительных условий. Кроме того, при приватизации квартиры, полученной по договору социального найма, возможно применение особых правил и ограничений.
В любом случае, военнослужащим необходимо представить полный пакет документов, подтверждающих их право на приватизацию жилой недвижимости. К ним могут относится служебные бумаги, заключенные соглашения о предоставлении жилых помещений и другие подтверждающие документы. Поэтому перед тем, как приступать к процедуре приватизации, рекомендуется обратиться за консультацией к специалистам, чтобы избежать ошибок и упущений, которые могут повлечь отказ в приватизации.
Куда обращаться с заявлением?
Для приватизации служебной жилплощади ветераны военной службы и расслужившиеся военнослужащие должны обратиться в организацию, ответственную за приватизацию жилья, которая находится по месту службы или по месту фактического проживания.
Служба, занимающаяся приватизацией жилья, процедурой приватизации и рассмотрением заявлений, имеет свое подразделение и интересы связываются с приватизацией жилищного фонда. Подразделения организации размещены на территории области и региона и официально идентифицируют/представляют интересы жителей/граждан данного региона/области.
Процедура приватизации включает заполнение заявления на приватизацию жилья, а затем подачу этого заявления в органы приватизации. В заявлении необходимо указать фамилию, имя, отчество, дату рождения, место рождения, вид и серию паспорта, адрес проживания, категорию граждан и другую необходимую информацию, указанную в заинтересованной организации, куда вы будете обращаться с заявлением.
Рассмотрение заявлений о приватизации может занять определенное время, обычно оно составляет около 30 рабочих дней. По итогам рассмотрения орган приватизации выносит решение и выдает свидетельство о праве собственности на жилое помещение.
Понятие служебной жилплощади
С чем вы можете обратиться в заявлением?
Служебная жилплощадь является особенным понятием для расслужившихся военнослужащих, которые имеют право на приватизацию своего жилья. Если у вас есть служебная жилплощадь, которую вы планируете приватизировать, вам следует обратиться в соответствующие органы с заявлением.
Куда следует обратиться с заявлением?
Заявление о приватизации служебной жилплощади следует подать в Межрайонное отделение Федерального агентства по управлению государственным имуществом (ФАУГИ) по месту нахождения данного жилья. Документы можно представить лично или через представителя.
Сложность процедуры
Процедура приватизации служебной жилплощади может быть достаточно сложной и требовать соблюдения определенных правил и условий. Для успешного оформления приватизации рекомендуется обратиться за консультацией к специалистам или изучить основные нормативные акты, регулирующие данный вопрос.
В чем сложность процедуры?
Приватизация жилплощади для расслужившихся военнослужащих — это процедура, с которой могут быть связаны определенные трудности и сложности. Во-первых, само понятие «приватизация» может вызывать вопросы и непонимание. Кто может приватизировать квартиру? Какие условия нужно выполнить? Эти вопросы требуют ответов и ясных инструкций.
Еще одной сложностью является процесс обращения. Куда нужно обратиться и как оформить заявление? Не все расслужившиеся военнослужащие знают об этих процедурах и местах, где можно получить нужную информацию и сделать заявление. Важно предоставить расслужившимся военным все необходимые ресурсы и контакты для оформления приватизации.
Очень важным вопросом является доступность и понятность информации о процедуре приватизации. Расслужившиеся военнослужащие могут столкнуться с трудностями при понимании специфической терминологии и правовых аспектов. Поэтому необходимо предоставить понятные и простые инструкции, объясняющие шаги приватизации и правила, чтобы каждый мог разобраться в процедуре.
Важно также учесть, что служебная жилплощадь может находиться на территории разных городов и регионов, поэтому процедура приватизации может различаться в разных местах. Это добавляет дополнительные сложности и требует информационной поддержки со стороны государства и специальных организаций.
Содержание
- Кто может остаться в служебной квартире
- Понятие служебной жилплощади
- Расслужебливание квартиры (приватизация) – судебная практика
- Специализированный фонд жилья и кто в нём обитает
- Куда обращаться с заявлением?
- Расслужебить квартиру в Москве – нюансы
- В чем сложность процедуры?
Для многих военнослужащих самым главным вопросом при приближении момента отставки является — «Куда останусь?». Ведь после службы в армии необходимо приступить к решению жилищной проблемы. И здесь возникают сразу несколько вопросов: Как расслужебиться и приватизировать квартиру?
Прежде чем перейти к процедурам по расслужеблению и приватизации жилплощади, необходимо понять, что подразумеваются под этими понятиями. Расслужебление – это процесс выхода военнослужащего из рядов Вооруженных Сил Российской Федерации. Приватизация – это превращение жилой недвижимости из государственной в частную, то есть признания жилища собственностью жителя.
Обращаться следует к специализированным фондам жилья в вашем городе или областных центрах и Москве. Практика показывает, что обращаться лучше в фонд жилья областного центра, где обитает военнослужащий, поскольку в нем больше шансов получить позитивный результат.
В следующем шаге, вам необходимо подготовить документы для подачи заявления на расслужебление и приватизацию. Это могут быть: трудовая книжка, заявление об отставке, справка из военкомата, паспорт, копии всех страниц загранпаспорта, а также удостоверение военнослужащего.
Судебная практика показывает, что процедуры расслужебления и приватизации квартиры для военнослужащих могут иметь нюансы и сложности. Поэтому, нередко, военнослужащие обращаются за помощью к специалистам или юристам, которые могут грамотно оформить все документы и провести весь процесс без проблем и задержек.
Кто может остаться в служебной квартире
Одной из ключевых задач военной службы является предоставление жилья военнослужащим. В этой статье мы рассмотрим, кто может остаться в служебной квартире и какие есть нюансы при расслужеблении и приватизации жилплощади.
Служебная квартира, как правило, находится на балансе жилищного фонда. Она предоставляется в пользование военнослужащим, которые нуждаются в жилье во время прохождения военной службы. Однако, не все военнослужащие имеют право остаться в служебной квартире после окончания военной службы.
Понятие «служебная квартира» в каждом регионе может иметь свои особенности. В Москве, например, служебные квартиры предоставляются вовсе ограниченному кругу лиц: действующим военнослужащим, витебсам и витебам, учащимся Военных академий и университетов, а также ветеранам Великой Отечественной войны и воинам-интернационалистам.
Кто может остаться в служебной квартире?
- Для остающихся на службе:
- Действующим военнослужащим служебная квартира предоставляется на период прохождения службы. При расторжении контракта они должны освободить жилье.
- Учащимся Военных академий и университетов служебное жилье выдается на время обучения.
- Для выходцев (витебов):
- Витебам, которые прибыли из других регионов для вступления на службу в Москве, квартира предоставляется на период службы. После расслужебления они должны вернуться в регион проживания.
- Для ветеранов и воинов-интернационалистов:
- Ветераны Великой Отечественной войны и воины-интернационалисты, проживающие в служебной квартире, могут оставаться в ней на пожизненной основе.
Процедуры расслужебления и приватизации служебной квартиры имеют свои особенности. В каждом регионе есть специализированные организации и учреждения, к которым стоит обратиться для получения информации по данной теме.
Важно помнить, что по окончании военной службы военнослужащий должен обратиться в специализированную организацию для оформления заявления о расслужеблении. Только после расслужебления возможна процедура приватизации жилплощади.
Служебная квартира – это не просто жилье, где военнослужащий может остаться после окончания службы. Это сложность, которую нужно учесть, понять и правильно решить.
Итак, кто может остаться в служебной квартире? Ответ зависит от практики определенного региона и конкретных обстоятельств. Однако, в целом, только определенная категория военнослужащих (действующих, учащихся, ветеранов) может оставаться в служебной квартире на постоянной основе.
Понятие служебной жилплощади
Служебная жилплощадь – это квартира или комната, предоставленная военнослужащему для временного проживания во время его службы в вооруженных силах. Такая жилплощадь находится в фонде социального жилья, который управляется специализированными организациями в Москве.
Однако, когда военнослужащий расслуживается и хочет приватизировать квартиру, возникает вопрос – что делать с расслужебленной жилплощадью? Возможны два варианта: либо оставить квартиру, находящуюся в специализированном фонде жилья, либо расслужебить жилплощадь и остаться жить в ней.
Процедура расслужебления служебной жилплощади включает в себя ряд нюансов и требует выполнения определенных процедур. Военнослужащий должен обратиться с заявлением к специализированной организации, управляющей фондом социального жилья. Затем он должен пройти через судебную практику, чтобы получить разрешение на расслужебление жилплощади.
Обращаться за расслужеблением служебной жилплощади должен сам военнослужащий, без посредников или агентов. Это важно учесть, чтобы избежать потери денежных средств и возможных проблем.
| Военнослужащие, обитающие в служебной квартире | Кто жил в этой квартире до гражданской службы |
|---|---|
| Солдаты-срочники и контрактники | Члены семей умерших военнослужащих |
| Военнослужащие призывной службы | Различного рода рабочие и служащие |
| Участники боевых действий | Другие социальные категории |
Важно помнить, что процесс расслужебления служебной жилплощади может быть сложным и требовать времени и терпения. Поэтому рекомендуется обратиться за помощью к специалистам, чтобы грамотно оформить все документы и успешно пройти все этапы процедуры.
Расслужебливание квартиры (приватизация) – судебная практика
Расслужебливание квартиры, или приватизация, – это процедура, с помощью которой военнослужащие имеют возможность оформить право собственности на жилую площадь, в которой они проживают. В судебной практике возникает множество вопросов, связанных с этой процедурой, и судебные инстанции выносят ряд решений, поясняющих нюансы и сложности расслужебливания квартиры для военнослужащих.
В Москве существует специализированный фонд жилплощади, куда военнослужащие могут обращаться с заявлением о расслужебливании своей служебной квартиры. Однако, перед тем как расслужебиться, необходимо разобраться в процедуре и ознакомиться со судебной практикой, чтобы избежать возможных ошибок.
Судебная практика показывает, что квартира, в которой военнослужащий обитает, независимо от формы собственности на нее, может подлежать расслужебливанию. Важно понимать, что процедура расслужебливания квартиры не является автоматической, и военнослужащему необходимо самостоятельно ее инициировать и выполнить определенные действия.
Судебная практика также определяет кто может обратиться с заявлением о расслужебливании к своей служебной квартире. Военнослужащий должен быть уволен из Вооруженных сил или находиться на гражданском службе, а также иметь стаж службы не менее 5 лет. При этом, само отсутствие военнослужащего в квартире не является основанием для ее расслужебливания.
При обращении в фонд жилплощади с заявлением о расслужебливании квартиры следует учесть некоторые нюансы. Например, необходимо предоставить все необходимые документы, включая копию паспорта, служебной книжки, увольнительного или прекращающего гражданскую службу листка по форме 3-НГ, а также документы, подтверждающие право собственности на квартиру, например, договор аренды или ипотеки.
Один из важных моментов при расслужебливании квартиры – это определение ее стоимости для целей приватизации. Судебная практика показывает, что стоимость квартиры может быть определена как по соглашению между сторонами, так и путем независимой оценки. При этом, если имущество принадлежит гражданину России, оно может оцениваться только рублями.
Выводы, сделанные судебной практикой, помогают военнослужащим разобраться с процессом расслужебливания квартиры. Однако, каждый случай может иметь свои особенности, поэтому перед обращением в фонд жилплощади рекомендуется проконсультироваться со специалистами и ознакомиться с актуальными нормативными документами.
Специализированный фонд жилья и кто в нём обитает
Специализированный фонд жилья – это особый вид жилищного фонда, в котором предусмотрены квартиры для служебного и социального проживания определенных категорий граждан. В данном контексте речь идет о военнослужащих, которые могут обратиться к этому фонду для расслужебливания и приватизации своей служебной квартиры.
В специализированном фонде жилья обитает определенная категория граждан – служащие, которые имеют право на служебное жилье. С такими людьми обитают другие военнослужащие, имеющие такое же право. Квартиры в этом фонде предоставляются на основании соответствующих нормативных документов и при соблюдении определенных условий.
Практика расслужебливания и приватизации жилья посредством обращения в специализированный фонд жилья уже укоренилась и является довольно распространенной. Следует отметить, что данная процедура включает в себя некоторые сложности и нюансы, поэтому перед обращением в фонд стоит тщательно изучить все аспекты и требования, чтобы избежать возможных трудностей.
Обращение в специализированный фонд жилья начинается со подачи заявления, в котором указывается желание расслужебиться и приватизировать квартиру. Заявление подается в фонд, который имеет свое местонахождение в Москве. Далее процедура включает в себя рассмотрение заявления, при необходимости – предоставление дополнительных документов, и, в случае положительного решения, оформление акта о расслужебливании квартиры.
После оформления акта о расслужебливании квартиры военнослужащий имеет возможность приватизировать квартиру, то есть оформить ее на себя в собственность. Это требует отдельной процедуры, которая включает в себя подачу отдельного заявления, оплату соответствующих государственных пошлин и регистрацию права собственности.
| Куда обратиться? | Где остаться? |
|---|---|
| Специализированный фонд жилья | Возможность приватизации квартиры |
| Фонд находится в Москве | Заявление и оформление акта расслужебливания |
Куда обращаться с заявлением?
Если военнослужащий решил освободиться от служебной квартиры и приватизировать ее, ему следует обратиться в специализированный фонд жилья. В Москве это Фонд имущества города Москвы. Именно этот фонд осуществляет процедуру расслужебления и приватизации служебной квартиры.
Перед обращением в Фонд имущества города Москвы, военнослужащий должен ознакомиться с рядом нюансов и практикой расслужебления и приватизации квартир. Он должен понимать, чем отличается служебная квартира от обычной, какие права и обязанности сопутствуют этому понятию. Также, важно знать, что после расслужебления квартиры, военнослужащий может остаться в ней и жить на правах собственника.
При обращении в Фонд имущества города Москвы с заявлением о расслужеблении и приватизации квартиры, следует учесть сложность процедуры. Ведь каждая ситуация индивидуальна и требует тщательного анализа всех документов и обстоятельств. Необходимо четко заполнить заявление и приложить к нему все необходимые документы.
Если есть спорные вопросы или проблемы, связанные с расслужеблением и приватизацией квартиры, можно обратиться в судебную инстанцию. Там будут рассмотрены все аспекты данной процедуры, и будет принято соответствующее решение.
В итоге, военнослужащие, решившие расслужебиться и приватизировать квартиру, должны обратиться в специализированный фонд жилья. В Москве это Фонд имущества города Москвы. Процедура расслужебления и приватизации квартиры может иметь свои нюансы, поэтому необходимо тщательно ознакомиться с требованиями и предоставить все необходимые документы при подаче заявления.
Расслужебить квартиру в Москве – нюансы
Расслужебливание квартиры – процедура приватизации, позволяющая военнослужащим оставаться в ней после увольнения из армии. В Москве существует ряд особенностей и нюансов этой процедуры, которые стоит учесть.
Первоначально важно понять понятие расслужебливания квартиры. Это процесс приватизации жилплощади, который позволяет военнослужащим оформить право собственности на квартиру, в которой они проживают по служебному договору.
Как уже упоминалось, расслужебливание возможно только в случае увольнения из военной службы. Поэтому, если вы все еще находитесь на службе, приватизировать квартиру нельзя.
Одним из основных нюансов расслужебливания квартиры в Москве является сложность самой процедуры. В отличии от обычной приватизации квартиры, расслужебливание требует проведения судебной процедуры.
Чтобы расслужебить квартиру в Москве, необходимо обратиться в специализированный фонд жилищного обслуживания, который занимается рассмотрением заявлений по расслужебливанию служебной квартиры.
Отметим, что процедура расслужебливания квартиры является достаточно затратной в Москве. В судебных и оформительских сборах могут быть предусмотрены значительные зачисления, вплоть до нескольких процентов от стоимости жилплощади.
Кроме того, в Москве существуют определенные правила относительно того, кому может быть предоставлена возможность расслужебливания квартиры. Так, не всякий военнослужащий может воспользоваться этой процедурой.
Если у вас возникли вопросы о расслужебливании квартиры в Москве, рекомендуется обратиться к специалистам по этому вопросу – юристам или представителям фонда жилищного обслуживания. Они подробно объяснят вам все нюансы и помогут в оформлении всех необходимых документов.
| Нюансы расслужебливания квартиры в Москве |
|---|
| — Расслужебливание квартиры возможно только после увольнения из военной службы |
| — Процедура расслужебливания включает судебную процедуру |
| — Необходимо обращаться в специализированный фонд жилищного обслуживания |
| — Процедура расслужебливания квартиры является затратной |
| — Не все военнослужащие имеют право на расслужебливание квартиры |
Выводя итоги, расслужебливание квартиры в Москве является сложной процедурой, требующей соблюдения определенных нюансов и обращения в специализированный фонд. Поэтому рекомендуется обратиться за помощью к юристам или представителям фонда жилищного обслуживания, чтобы получить полную информацию и оформить все необходимые документы.
В чем сложность процедуры?
Процесс расслужебления и приватизации квартиры военнослужащего несколько сложен и требует знания некоторых особенностей и нюансов. Во-первых, важно понять, что понятие «расслужебление» включает в себя не только приватизацию служебной квартиры, но и освобождение жилплощади от ограничений, связанных со службой. То есть, вам необходимо осуществить не только приватизацию, но и оформить документы, подтверждающие ваше право на это жилье.
Во-вторых, процедура расслужебления и приватизации квартиры военнослужащего может оказаться долгой и сложной. В Москве, например, судебная практика по расслужеблению квартир небогатая, и это может вызвать определенные трудности в процессе приватизации.
Кто может попасть в сложную ситуацию? Когда речь идет о квартире, в которой в данный момент не проживает военнослужащий, а на данный момент в квартире живут другие люди или ранее были учтены родственники, которые в настоящий момент не проживают в ней – это может стать дополнительным сложным моментом в процессе ее приватизации.
Основная сложность ситуации заключается в том, что в этом случае вы можете столкнуться с судебными разбирательствами, поскольку служебная квартира обычно приватизируется с согласия всех проживающих в ней лиц и зарегистрированных по месту жительства.
Еще одной проблемой, с которой может столкнуться военнослужащий, желающий расслужебить квартиру, является отсутствие практического опыта в обращении с такими вопросами и незнание этих процедур. В таком случае рекомендуется обратиться к специализированным фондам, которые оказывают помощь в расслужеблении квартир и за реализацию права собственности на них.
Куда обращаться и с чем начать? Начинать процесс расслужебления и приватизации квартиры следует с подачи заявления в специализированный фонд по расслужеблению. Они предоставят вам подробную информацию о необходимых документах, заполнении заявления и дальнейшей процедуре.
Необходимо учесть, что процедура приватизации квартиры может занять некоторое время и может возникнуть необходимость проходить судебные разбирательства или другие процедуры для достижения своей цели. Так что важно быть готовым к возможным сложностям и трате времени.
Ввиду особого характера работы государство предоставляет военнослужащим жилье при соблюдении установленных законом условий. Рассказываем, как происходит приватизация служебного жилья военнослужащим и какие документы потребуются.
Возможна ли приватизация служебного жилья военнослужащих
Статья 15 ФЗ № 76 от 27.05.1998 «О статусе военнослужащих» гарантирует жилищное обеспечение.
Квартиры предоставляют нуждающимся работникам Вооруженных Сил:
- уволенным по достижению предельного возраста;
- уволенным по состоянию здоровья или в связи с организационными изменениями.
Государство предоставит служебное жилье 10 лет и более отслужившим военнослужащим. Предоставление осуществляют путем передачи в собственность или на основании договора социального найма.
Если переданное служебное жилье в собственность военнослужащим оформлено в наем, его допустимо приватизировать.
Если гражданину предоставили квартиру в период службы для служебного проживания, без оформления документов найма, для оформления собственности необходимо оформить договор.
Условия для приватизации служебного жилья
Главное условие — наличие заключенного договора найма. Военнослужащему могут предоставить квартиру, оформив ее как служебную. Условие о предоставлении помещения включают в контракт или оформляют иным образом (приказом, допсоглашением и пр.). Такой механизм не позволит оформить помещение в собственность, поэтому необходимо заключение договора.
Если условие о наличии договора найма соблюдено, и гражданин отвечает перечисленным критериям ст. 15 ФЗ № 76, приватизация служебного жилья военнослужащим в 2023 г. допустима.
Не подлежат передаче в собственность помещения, переданные военнослужащему в пользование в закрытых городах, аварийные и не пригодные для проживания, комнаты в общежитиях.
Процедура приватизации служебного жилья
Процедура утверждена Приказом ФСО от 28.09.2022 № 128. Его положения распространяются на военнослужащих.
Передача в собственность осуществляется с согласия собственника жилого помещения. Для этого, в соответствии с п. 2 Приказа № 128, необходимо направить заявление. Его направляют в подразделение или УЖО СИТО ФСО России заказным письмом с описью вложения или предоставляют лично.
Форма заявления приведена в приложении 1 к приказу № 128.
К заявлению прикладывают документы:
- копии паспорта заявителя и проживающих в квартире членов семьи, для несовершеннолетних детей — свидетельство о рождении;
- копия свидетельства о регистрации несовершеннолетних детей;
- выписки из домовых книг, копии лицевых счетов заявителя и членов семьи;
- копия свидетельства о заключении брака;
- копия договора социального найма;
- для несовершеннолетних до 14 лет — разрешение опеки на приватизацию, если в помещении проживает исключительно несовершеннолетний;
- согласие родителей на приватизацию несовершеннолетним от 14 до 18 лет, если в помещении проживает исключительно несовершеннолетний;
- нотариально удостоверенное согласие иных проживающих в квартире граждан, если они отказались от приватизации;
- копия судебного акта о наличии или лишении (отсутствии) прав на жилое помещение у подписавших заявление гражданина и членов его семьи (при наличии).
Копии документов необходимо заверить у нотариуса или предоставить оригиналы для обозрения.
Заявление рассматривают в течение 30 дней. В случае положительного решения гражданину направляют на подпись договор о передаче помещения в собственность. После подписания необходимо обратиться в Росреестр для регистрации права.
Какие сложности могут возникнуть
При оформлении собственности возможны сложности:
- жилье признано аварийным, подлежащим сносу или реконструкции. В таком случае необходимо обратиться в ведомство для предоставления другого помещения;
- отсутствие договора найма. Необходимо обратиться в ВС РФ для заключения договора;
- проживание в закрытом военном городе. В такой ситуации приватизация осуществляется в особом порядке, регламентирующий документ недоступен для свободного пользования. Необходимо обратиться к руководителю по месту службы для разъяснения процедуры. Обычно военнослужащему предоставляют другую, не служебную, квартиру в собственность в другой локации.